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Duplex à vendre - Sainte-Sophie
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369 - 369A Rue Lauzon, Sainte-Sophie, J5J 2B4
Magnifique duplex neuf situé dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie moderne à proximité de la nature. Le logement principal comprend deux chambres, un grand salon lumineux et une cuisine moderne avec îlot central. Au sous-sol, une salle familiale pouvant servir de troisième chambre ajoute à la polyvalence de l'espace. Le logement secondaire offre une chambre, un grand salon et une grande cuisine fonctionnelle. Il possède son propre compteur électrique et permet de générer un revenu locatif supplémentaire. Une belle opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur !
-
Superficie du terrain:
7 839 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2026
Particularités du bâtiment
37'60" X 33'
2026
1 088 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Vinyle , Céramique
Addenda
Découvrez ce magnifique duplex neuf situé dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie moderne à proximité de la nature. La propriété comprend un logement principal de deux chambres au rez-de-chaussée avec salle familiale au sous-sol pouvant servir de troisième chambre, ainsi qu'un logement secondaire d'une chambre à coucher. Une propriété idéale pour un propriétaire occupant souhaitant profiter d'un espace de vie confortable tout en bénéficiant d'un revenu locatif supplémentaire.
Le logement principal offre des espaces généreux et une belle luminosité. Il comprend un grand salon convivial ainsi qu'une cuisine moderne munie d'un grand îlot central, parfaite pour recevoir famille et amis. Deux chambres à coucher complètent le rez-de-chaussée. Au sous-sol, une salle familiale offre une belle polyvalence et peut être aménagée en troisième chambre selon vos besoins.
Le logement secondaire comprend une chambre à coucher, un grand salon lumineux ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle. Il possède également son propre compteur électrique et représente une belle occasion de générer un revenu locatif supplémentaire.
Une belle occasion de devenir propriétaire d'une construction neuve tout en profitant d'un revenu locatif supplémentaire. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir cette propriété !
Particularités du bâtiment
37'60" X 33'
2026
1 088 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Vinyle , Céramique
Particularités du terrain
60' X 131'9"
7 839,36 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 4
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 6' | vinyle | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 14'6" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 13' | vinyle | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 12' | vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12' | vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'6" | vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 8'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'7" X 15' | vinyle | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 3'4" X 15' irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4' X 4'4" | vinyle | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 15'9" X 11'8" | vinyle | |
| 2 (app.) | cuisine et salle à manger | Sous-sol 1 | 11'7" X 13' | vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10' X 12'4" | vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
échangeur d'air
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hottes de cuisines, cabanon
tous les autres biens et meubles des propriétaires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.6%
-
21.7%
-
31.4%
-
13.5%
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8.8%
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82.8%
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3.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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- Bur.: 450-430-4207 |
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