1 329 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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Maison à étages à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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Prochaine visite libre

13 Rue de la Grande-Ourse, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 2N0

Résidence contemporaine au bord de l'eau avec rez-de-jardin, conçue par l'architecte Alexandre Blouin sur les rives du lac de l'Alchimiste, au Domaine des 4 Collines. Vastes fenêtres, salon avec plafond de 20 pieds et véranda quatre saisons mettent en valeur le lac, les montagnes et les couchers de soleil. Avec son portail et son parc-plage, le Domaine offre un cadre idéal pour le plein air : accès direct aux sentiers de randonnée, de raquette et de ski de fond. En hiver, patinez sur le lac Masson lorsque les conditions le permettent. À environ 10 minutes en voiture, profitez des restaurants, commerces et marché public de Val-David.

  • Superficie du terrain: 47 784 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2014
ANGELICA VIAPIANO INC.
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'11" X 30'3" Irrégulières

2014

Aluminium

Oscillo-battant

Béton coulé

Acier

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sur les rives du lac de l'Alchimiste, cette propriété contemporaine conçue par l'architecte Alexandre Blouin profite d'un emplacement paisible au Domaine des 4 Collines. L'eau, la forêt et les montagnes composent le paysage, tandis que l'absence d'embarcations motorisées et de motoneiges sur le lac préserve la tranquillité des lieux.

La résidence marie lignes contemporaines et matériaux chaleureux : structure en acier, revêtement de bois et de métal, toiture métallique et plafonds en lattes de pin. Sa fenestration européenne oscillo-battante en aluminium à triple vitrage et ses grandes portes-patio ouvrent les espaces de vie sur le lac et les couchers de soleil. Le salon se distingue par son plafond de 20 pieds, son foyer au bois et son mur conçu sur mesure avec télévision intégrée et rangements dissimulés.

La cuisine comprend un grand îlot en quartz avec places pour quatre, une cuisinière Wolf au gaz à six brûleurs, un lave-vaisselle Miele ainsi qu'un réfrigérateur et un congélateur pleine colonne. Attenante aux espaces de vie, la véranda quatre saisons offre une vue sur le lac tout au long de l'année.

La maison compte trois chambres, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. La chambre principale possède un walk-in, une salle de bain attenante et un balcon couvert donnant sur le lac et les montagnes. Deux chambres se trouvent au rez-de-jardin, où l'on retrouve aussi une salle de bain, un mudroom avec accès extérieur, du rangement et une terrasse côté lac. Un bureau aux grandes fenêtres en coin, muni d'un lit escamotable sur mesure, offre un espace polyvalent. La propriété est desservie par Internet haute vitesse.

À l'extérieur, profitez d'une aire de feu face au lac, d'un terrain de pétanque, d'un escalier en pierres naturelles menant au quai et d'une douche extérieure. Les garde-corps en verre préservent la vue.

Un système de son SONOS multizone, le chauffage à air pulsé à quatre zones, six caméras extérieures et une génératrice automatique GENERAC au propane pouvant alimenter toute la maison complètent la propriété. Le garage détaché chauffé comprend deux portes de neuf pieds, un lavabo et une porte de service latérale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'11" X 30'3" Irrégulières

2014

Aluminium

Oscillo-battant

Béton coulé

Acier

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47 784 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Sur l'eau , Sur la montagne

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 19'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 9'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 16'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20'1" X 12'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'9" X 8'3" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 11' X 17'4" Céramique quatre saisons
Chambre principale 2e niveau 17'2" X 11'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 9'9" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'6" X 6'5" Bois
Bureau 2e niveau 14'4" X 6'9" Bois
Salle de lavage 2e niveau 10'3" X 6'4" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 19'3" X 9'8" Bois
Hall d'entrée Rez-de-jardin 10'3" X 7'3" Céramique Mudroom
Chambre Rez-de-jardin 9'2" X 11' Bois
Chambre Rez-de-jardin 9'2" X 11' Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 4'8" X 11'3" Céramique
Rangement Rez-de-jardin 9'7" X 15'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Puits artésien

Écoflo , Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, cuisinière et four, laveuse, sécheuse, mobilier des chambres au rez-de-jardin, lits superposés, tables et chaises, luminaires et installations fixes, stores, quai, six caméras extérieures, génératrice GENERAC au propane 22 kW alimentant la propriété, adoucisseur d'eau, aspirateur central et accessoires, trois téléviseurs (salon, cuisine et rez-de-jardin).

Deux kayaks, une planche à pagaie, un pédalo, les vestes de flottaison individuelles.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
13 Rue de la Grande-Ourse, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 20.2%
  • 22.0%
  • 16.1%
  • 20.8%
  • 93.7%
  • 2.1%
  • 4.2%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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