869 900 $
Duplex à vendre - Saint-Colomban
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42 - 42A Rue De Lorimier, Saint-Colomban, J5K 0N1
Située à Saint-Colomban, dans le paisible quartier de la Rivière, cette superbe propriété de plain-pied se trouve sur une rue sans issue, offrant tranquillité et intimité. Elle comprend un bachelor complètement indépendant, générant un revenu annuel de 11 424 $, idéal pour un revenu d'appoint ou pour loger un proche. La maison est érigée sur un terrain boisé sans voisin à l'arrière, agrémenté d'une haie de cèdres matures de 6 pieds, garantissant une intimité remarquable. La cour arrière est un véritable havre de paix, entièrement paysagée, avec une piscine creusée au sel, chauffée, et un pavillon parfait pour vos réceptions.
-
Superficie du terrain:
22 617 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
45' X 37'
2019
1 282 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois
Bois
Addenda
Plain-pied avec bachelor indépendant et cour de rêve
Située dans le secteur paisible et prisé du quartier de la Rivière à Saint-Colomban, cette superbe propriété de plain-pied vous séduira par son environnement intime, son aménagement extérieur exceptionnel et son logement (bachelor) entièrement indépendant.
Érigée sur une rue sans issue, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et intimité. Le terrain est boisé à l'arrière, sans voisin direct, et bordé d'une haie de cèdres matures de 6 pieds qui vous offre une quiétude inégalée et une grande intimité.
La propriété propose un bachelor complètement autonome, idéal pour un revenu d'appoint ou pour loger un membre de la famille. Ce logement génère actuellement un revenu annuel de 11 424 $, une excellente opportunité pour alléger vos paiements ou investir dans un bien à revenu.
Le plain-pied principal est spacieux, lumineux et très bien entretenu. Il vous offre une disposition fonctionnelle avec des pièces de vie ouvertes, une cuisine conviviale, des chambres confortables et une finition soignée. Parfait pour une famille, un couple ou des personnes à la retraite désirant vivre en toute simplicité et sans escaliers.
Le garage double intégré vous offre tout l'espace nécessaire pour stationner vos véhicules, ranger vos équipements ou aménager un coin atelier selon vos besoins.
À l'extérieur, vous serez charmé par la cour arrière entièrement aménagée, un véritable oasis privé. Vous y trouverez une magnifique piscine creusée au sel, chauffée, parfaite pour les chaudes journées d'été. Le pavillon adjacent est l'endroit rêvé pour recevoir, relaxer ou prolonger vos soirées en toute tranquillité. Le terrain, soigneusement paysagé, met en valeur la nature environnante et invite à la détente.
En résumé, cette propriété unique combine confort, revenu, intimité et qualité de vie, dans un cadre naturel enchanteur. Une rareté sur le marché qui saura combler vos attentes !
Particularités du bâtiment
45' X 37'
2019
1 282 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois
Bois
Particularités du terrain
22 617,13 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 16' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 13' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14' X 7'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'2" X 5'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 10'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 10'3" X 5'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12' X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10' X 9'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'6" X 9'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'2" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 4'10" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Système BIONEST , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central, hotte de poêle, deux moteurs de porte de garage, piscine et accessoires, pavillon 3 saisons, cabanon, foyer extérieur.
lave-vaisselle, téléviseurs et supports, cellier, tous les autres bien des propriétaires et du locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.7%
-
21.8%
-
31.0%
-
19.4%
-
9.0%
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91.0%
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1.9%
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6.5%
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0.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARTIN PARENT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-430-4207 |
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