398 500 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

398 500 $

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398 500 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

398 500 $

Prochaine visite libre

2005 Rue Dorion, app.6, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 4B3

Vendu complètement meublé. Superbe condo à une chambre au coeur de Ville-Marie! Pourquoi louer quand vous pouvez devenir propriétaire? Espace lumineux à souhait grâce à sa fenestration abondante orientée sud-ouest. Aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon, coin bureau intégré. Cuisine bien pensée : armoires jusqu'au plafond, îlot central avec espace repas, comptoir de bois. Chambre avec rangements sur mesure, cloison avec verrière pour plus d'intimité. Plafonds de 9 pieds, planchers de bois, climatiseur mural. À deux pas du parc La Fontaine, de la rue Ontario et du métro Papineau. Votre chez-vous vous attend!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1934
DANY GRAVEL
Courtier immobilier résidentiel
JEAN-FRANÇOIS JODOIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1934

587,71 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

CARAC.PARTBAT.COIN

Bois , Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe condo urbain au coeur de Ville-Marie -- votre pied-à-terre montréalais vous attend, et ce, complètement meublé.
Pourquoi continuer à payer un loyer quand vous pouvez investir dans un espace qui vous ressemble? Ce loft au charme indéniable, soigneusement réaménagé par sa propriétaire, conjugue caractère, fonctionnalité et douceur de vivre en plein centre-ville.

Dès l'entrée, on remarque la luminosité exceptionnelle : l'orientation sud-ouest et la fenestration généreuse baignent l'espace de lumière naturelle du matin au soir. Les plafonds de 9 pieds et les planchers de bois amplifient cette sensation d'ouverture et de chaleur.
L'aire de vie décloisonnée réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon -- parfaite pour recevoir ou simplement profiter de votre cocon. Un coin bureau bien intégré facilite le télétravail.

La cuisine séduira les gourmands comme les esthètes : armoires jusqu'au plafond maximisant le rangement, dosseret de céramique, comptoir de bois chaleureux et grand îlot central avec espace repas pouvant accueillir plusieurs tabourets.
Côté nuit, l'espace chambre se distingue par ses rangements sur mesure et sa buanderie discrètement intégrée au placard. Une élégante cloison avec muret et verrière sépare la chambre du hall d'entrée -- un clin d'oeil d'atelier qui ajoute intimité et cachet.
La salle de bains spacieuse offre une grande vanité et un rangement abondant. Un climatiseur mural assure votre confort en toute saison, et un espace de rangement supplémentaire est disponible dans les parties communes.

Un quartier qui a tout pour plaire
À quelques pas : le parc La Fontaine et ses 40 hectares de verdure (tennis, patinage, pique-niques), le parc des Faubourgs et sa fontaine, ainsi qu'un grand parc à chiens clôturé sur l'avenue Émile-Duployé. Les commerces et restaurants de la rue Ontario, les épiceries (Marché Ami, Metro), les pharmacies et le théâtre Espace Libre animent le quotidien. Les stations de métro Papineau et Frontenac sont à environ 10 minutes, et le pont Jacques-Cartier offre un accès rapide à la Rive-Sud. Écoles primaires et secondaires à proximité (Le Plateau, Marguerite-Bourgeoys, Jeanne-Mance, Pierre-Dupuy) et hôpital Notre-Dame tout près.

Une occasion en or de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus vivants de Montréal. Au plaisir de vous ouvrir les portes de votre futur chez-vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1934

587,71 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

CARAC.PARTBAT.COIN

Bois , Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la ville

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 10'9" X 4'5" Bois
Salon 2e niveau 9'7" X 8' Bois
Salle à manger 2e niveau 9'11" X 9' Bois
Cuisine 2e niveau 11'7" X 11'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'3" X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers de la cuisine: La cuisinière, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, hotte micro-ondes, pôles et rideaux, stores, luminaires. Salon: télé intelligente,meuble bureau/télé, sofa du salon, la table basse du salon, table avec 4 chaises, ilot central de cuisine. Chambre: Matelas elm (queen) avec sommier, Général: accessoires décoratifs au mur, aspirateur sans fil, machine nespresso et accessoires de base pour la cuisine.

Laveuse/sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
2005 Rue Dorion, app.6, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 4B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 16.3%
  • 7.7%
  • 19.7%
  • 45.2%
  • 0.2%
  • 1.1%
  • 1.5%
  • 92.6%
  • 4.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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